想要在深圳抵押贷款,这几点房子是办不了的

我们都知道房子其价值非常高，对于大多数人来说都是我自己较大的财产，要巨额钱，便会考虑到质押自已的房子，可是房屋质押贷款并不是对任何房子都避而远之。想要在深圳抵押贷款，这几点房子是办不了的。

1、未获得房权证的房屋

未获得房权证的房屋不可以到房产部门申请办理抵押登记，因此不可以贷款。

2、仍在还款的房子

贷款还没有还清的房子换句话说房屋产权证还没到手，换句话说如今屋主仅有所有权，并没使用权，没资格把这套房子再度质押。

3、集体土地上的房屋

集体土地上房屋并没有交纳土地出让，房产部门没给申请办理抵押登记，因此不可以贷款。

4、小产权房子产

根据国家要求小产权房子仅有所有权、并没有使用权，也就是户主是无产权的，自然都不会有房产证，一旦相关政策发生转变，那房子未来的发展也令人担忧，可能发生重要转变，那不管哪个银行很有可能都不想凭着这种房子贷款。

5、旧城改造规划里的房屋

旧城改造规划里的房屋本地房产部门早已封档，无法办理抵押登记，因而不可以从银行贷款。

6、不满5年经济适用房

拆迁房按经济适用房管理工作的，或者纯经济适用房，按照目前国家政策，不满5年得话是不可以挂牌交易的，金融机构一样无法获得他项权利证，所以无法办理抵押贷款交易。

之上就以上就是我对“想要在深圳抵押贷款，这几点房子是办不了的”所进行的详细说明了，假如你是之上这几点房子，那么你也就只能是考虑到其它的贷款方法了，想处理贷款难题，何不直接去国祥金服，大家会依据您的现象给您配对出合适的计划方案!

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