东莞住房贷款一般好几年?

住房贷款一般好几年？据小编了解，如果不超过40岁，建议贷款30年（40岁以上的银行不同意贷款30年）利率，如果贷款20年，每月还款2844元，贷款30年，每月还款2414元。

看到这里肯定会说，贷款30年不是更多的利息。

是的，如果30年仍然是这样，但商业贷款有提前还款业务，自贷款成功之日起，按时还款12个月后，可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万次（银行差异可能有细微差异），提前还款无利息，剩余钱将重新计息，与30年和20年相比，月还款压力会更小。

由于月供由本息两部分组成，无论是30年还是20年，月利息为固定值（贷款总额乘以月利率），本金（贷款总额除以贷款总月）由于贷款年限不同，导致20年和30年月供应不同。

按照收入水平，过几年，手里存了十几万，一次还清，剩下的就不多了，这么轻松划算。

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