住宅贷款怎样选银行 选择银行时一定要注意选择适合自己

应对这么高的房子价格，购房者需要购房早已不是一件容易的事情，而购买房产的方法就是根据贷款来购房，那样住宅贷款怎样选银行?

1、看银行年利率

尽管银行的标准贷款年利率都是不变的，但由于不一样大城市或是不同类型的银行针对贷款利率上调要求不一样，不论是一套房或是二套房，房贷利息都有一定的上调，而购房者在选择贷款银行的时候也能做到多找，看一下哪一家银行的贷款年利率非常低、较为适合自身，在其中还要注意的就是看看他们所办理的贷款是选择固定利率或是浮动利率，因为市场前景很有可能能涨可能会跌，固定利率便是一项未知量，而浮动利率也会随着债券收益率的改变而改变。

2、看附加的费用

购房者在办理房贷以后，他们所偿还的月供里边除开贷款的本金利息以外，还服务费和其他杂类附加的费用用，假如是新房子得话，有房地产保费、评估费用、印花税率，二手房的花费就更多了，购房者充分了解贷款利息的时候也能做到问一问银行的额外费用有哪些，才可以剖析清晰贷款成本费，并且每一家银行支付的附加的费用不一样，考虑清楚才可以选择花费相对较低的银行。

3、看税收优惠政策

虽说银行的贷款利息是需要进行上调的，可是银行对于有些借款人是有税收优惠政策的，针对银行的税收优惠政策，很有可能每一个银行的相关规定不一样，可不是每个人都能享受政策或是享有最低利率折扣优惠，当然如果借款人想要得到较为实惠的贷款年利率得话，就要开始比照，提早做足功课，考虑清楚每个银行的相关规定。

4、看违约金

看不到的时候没有准时整体规划贷款需缴纳违约金，针对提前还贷的人来讲，有一些银行也是需要扣除违约金的，银行扣除违约金的目的就是为了防止借款人短时间过桥贷款，导致银行人工成本的压力，假如购房者在办理房贷之后有提前还贷准备得话，为了能降低成本，就需要考虑清楚银行的提前还贷限制，对有违约金的还要谨慎。

5、多元化商品

购房者在选择贷款银行的时候也能做到一定要注意，因为不一样借款人收入是不一样的，而银行根据不同借款人所所提供的也应当不一样，这样才可以降低借款人的资金压力，假如购房者所选择的银行商品较少的话，就可以直接别的银行看一下，选择银行时一定要注意选择适合自己。

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