如何增加住房抵押贷款金额?

我相信每个人都会对住房抵押贷款金额的相关问题有很多疑问。为什么同一个人去银行用房地产做抵押贷款？有些人的贷款金额很高，而另一些人的贷款金额很差。如何增加住房抵押贷款金额？

1.提供有利收入证明

收入证明代表你的还款能力，更不用说住房抵押贷款了。即使你申请信用卡和信用贷款，银行也会要求你提供有利的收入证明！

财务证明可分为以下两类：

收入类型: 扣缴凭单、收入流、固定存款流。

资产类型：其他有价证券，如定期存款单、房地产所有权证明、股票持股明细等。

提醒大家：每家银行的情况和身份不同，需要提供的信息也会不同！

2.提供抵押品，担保人

当然，最好以自己的名义拥有房地产作为抵押。但是，如果存在信用缺陷，无法提供工资和财务证明，银行通常要求保险人提供担保。保险人名下有房地产或其他资产，通常有更好的机会增加住房抵押贷款的金额。

3.选择专业贷款服务公司协助

许多人经常遇到许多问题，因为他们第一次申请抵押贷款或贷款，他们无法自己解决。如果他们事先没有做好家庭作业，他们会随意向银行申请。如果第一笔贷款失败，第二次被拒绝的可能性会更高！

因此，不要随意与银行测试你的信用。此外，许多专业合法的贷款公司提供免费咨询服务，如获得贷款。通过安全快捷的方式寻求专人帮助，可以节省时间，有效降低被拒贷的风险。

4.提高房地产估值

通常，住房抵押贷款的高额度是其评估价值的70%。换句话说，房屋的评估价值越高，贷款金额就越高。例如，如果房屋的评估价值为100万元，则可以借70万元；如果房屋的评估价值为200万元，则可以借140万元。如果房屋的评估价值不高，你还能指望贷款金额高吗？

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