办理组合贷有哪些步骤?

所谓组合贷款，是指符合个人住房商业贷款条件的借款人，同时缴纳住房公积金的，也可以在申请个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。也就是说，借款人可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。那么，申请组合贷款的缺点是什么呢？

办理组合贷有哪些步骤？

1.向贷款银行申请贷款

贷款申请人需向住房资金管理中心和银行提出书面贷款申请，并提交相关资料。

信息主要包括：购房合同、开发商销售许可证复印件、身份证、住房储蓄卡。注：使用夫妻住房公积金贷款的，还应当携带结婚证或者其他夫妻关系证明。

二、签订合同

贷款申请人取得公积金个人住房贷款金额后，凭公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》向贷款银行申请组合贷款。客户收到银行同意贷款的通知后，需要与贷款银行签订贷款合同和担保合同，并根据情况办理合同公证。

三、办理抵押、保险

签订合同后，按照国家和地方法律法规办理抵押登记、保险等必要手续。抵押登记和保险费用由借款人承担，抵押期间的保险单由贷款银行保管。

四、开户

客户选择委托扣除还款，在贷款银行开立专用储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立专门的存款账户。

五、签订还款协议

使用储蓄卡扣除还款的借款人，到储蓄网点办理还款扣除储蓄卡，并与贷款银行签订扣除协议，委托单位与贷款银行签订协议。

六、银行转账

借款人按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将款项转入卖方，借款人按照贷款合同提取。

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