新政后在深圳贷款买房,第一套或第二套,会影响借款人的首付比例

新政后在深圳贷款买房，第一套或第二套，会影响借款人的首付比例。不同的贷款方式，不同的识别标准。

一、申请公积金贷款，如何认定？

公积金贷款买房，认定第二套的标准是:认房不认贷。

认房:以深圳市住建委房屋登记信息系统查询结果为准。

不承认贷款：这是指商业贷款。如果借款人有未结算的公积金贷款或政策贴现贷款，则不能再申请。

1.申请公积金贷款，第一套是什么情况？

借款人的家人在深圳没有房子，买房是第一套。

2.申请公积金贷款，什么情况算两套？

借款人的家人在深圳有一套房子，然后买两套。

3.申请公积金贷款，什么情况会被拒贷？

1)借款人家庭名下有未结清的住房贷款或政策贴息贷款；

2)北京借款人家庭名下有两套住房；

3)借款人第三次申请公积金贷款，是国家管理公积金贷款。但距离最后一笔公积金贷款结算不到5年。

二、如何申请商业贷款？

商业贷款买房，现行政策是:认房不认贷。

认房:以深圳市住建委房屋登记信息系统查询结果为准。

注:全国有两套未结清的住房贷款拒贷

根据借款人的住房情况和未结清的住房贷款情况，迅速知道是第一套还是第二套。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。