房地产抵押贷款最长期限为30年

房地产抵押贷款最长期限为30年。房地产抵押贷款，符合条件的，消费抵押贷款最长可贷款20年；商业抵押贷款最长可贷款30年；二手住房抵押贷款最多可贷款20年。同时，房地产性质、房地产年限、借款人年龄、借款人还款能力和贷款机构都会影响房地产抵押贷款的年限。

房屋抵押贷款流程：

1、面谈；

2.贷款公司家访；

3.准备贷款材料，评估房屋；

四、签订贷款合同；

5.向建委办理公证质押登记。

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