醒来第一次贷款买房子,必须记住这三点

刚性需求对房屋的需求非常迫切，可能等不及国家出台新政策来调控房地产市场。因此，即使抵押贷款利率仍然很高，他们也必须借钱买自己的房子。所以，提醒你，醒来第一次贷款买房子，必须记住这三点：

第一，不要只准备首付，多准备预备金。

很多人买房的时候首付都是凑在一起的，说明他们没有很强的经济能力。但是买房的时候不能只准备首付，因为后期还需要装修房子，交契税，办理抵押登记。 ，购房者在准备预备金时一定不能只准备首付，后期还有很多地方要花钱。

第二，不要以别人的名义买房，也不要以自己的名义买房。

有些人不太关心买房子，认为房子买了，挂在谁的名字是一样的。所以，亲戚朋友来找他，他也借给别人；或者，他们也认为借别人的名字买房子并不重要。但这种行为实际上是有害的；因为：
1.借别人的名字买房，别人可能会倒水。毕竟房子挂在他的名字上，是房管局备案的。你说你买了房子。你拿什么证明？

2.当别人把名字挂在你的名把你的名字挂在你的名字上，你不能享受第一套房的各种折扣。轮到你想买的时候，你的房子必须按照第二套房计算。第二套房的抵押贷款利率远高于第一套房；首付比例也远高于第一套房。
此外，即使你想在买房之前把房子还给别人，你也必须通过赠送或交易支付一定的费用，这是不划算的。

三、买房时一定要搞清楚房产的归属。

当我们买房子和看房子时，我们不仅要看房子的面积、楼层和座位；我们还应该了解房屋的产权所有权，以及房屋是否存在经济纠纷，以及开发商的五份证书是否齐全。如果有这些问题，你不仅可能无法申请抵押贷款，还可能无法获得产权证书，甚至可能提起诉讼。

最后，第一次买房的人通常没有经验，通常只听卖方说。但这是一种非常自私的行为；建议你在买房前阅读更多的信息，做更多的家庭作业；或者找一个更有经验的人和你一起买房子。

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