经营抵押银行贷款需要一些什么条件?

经营抵押借款，就是指提供抵押物申请办理经营性用途借款，例如扩张仓库厂房、购入原料等，全是经营范畴，所需资金一般非常大，很有可能几百万，能够房地产做为抵押。

那样，经营抵押银行贷款需要一些什么条件呢？下面就来给大家简易说明一下。经营抵押银行贷款需要一些什么条件？

一、经营抵押银行贷款需要一些什么条件？

1、借款人达到18岁，具有完全行为能力；

2、能提供合法的身份证证件，是本地户籍或是提供居住证；

3、借款人个人信用稳步增长，有较好的还款能力和偿还能力；

4、在本地有固定经营场地，经营情况和经营市场前景优良；

5、具备合法的企业营业执照，且一般需要正常的经营满一年；

6、能提供贷款机构承认的抵押抵押品；

7、贷款机构所规定的条件。

二、经营抵押贷款程序

1、明确提出借款申请，按金融机构规定备好贷款材料；

2、等候公司对递交的材料进行审查、审核；

3、审核通过，分配正式签署借款合同、抵押保证合同；

4、以房地产为抵押物，还得去房屋管理部门申请办理抵押备案；

5、放贷，借款人准时还款，直到贷款还清，前去原抵押备案部门进行解押手续。

三、温馨提醒

经营性借款其实也有抵押贷款以及个人信用贷款二种：

1、抵押借款的会参照抵押物评估值，信贷风险相对性小一点，因此贷款额可能也会多一些，但申请办理条件和办理手续相对来说繁杂。

2、个人信用贷款却不必须抵押物，一般是综合性经营状况、借款人资信评估条件等得出贷款额，应该没有抵押借款的信用卡额度高，但是好在能重复利用，便捷借款人不同时期不一样前提下根据需求借款，例如余额宝的网商贷款等。

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