国祥金服贷款垫资抵押合同书范本

国祥金服贷款是国祥金服金融业集团旗下网址，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服金融业（ dk.hynjr.com ）小编原创设计，转载请注明出处。

• 文中文件目录前言：
• 1、垫资抵押合同书主要内容
• 2、垫资抵押合同书范本
• 3、垫资抵押合同书
• 4、借款小常识

在房地产交易过程中，垫资抵押是一种常见的交易规则。垫资抵押指的是在购房者都还没付款所有买房账款时，银行和银行等金融机构垫付买房账款，购房者将房地产做为抵押物，以此确保垫资方利益。与此同时，购房者必须签署垫资抵押合同书，来确立彼此之间的权利与义务。

垫资抵押合同书主要内容

1. 垫资方与购房者的相关信息，如名字、身份证号、联系电话等；

2. 房地产的相关信息，如详细地址、总面积、产权证明等；

3. 垫资金额、年利率、时限等相关条文；

4. 抵押物抵押范畴、抵押选秀权等条文；

5. 彼此之间的合同违约责任和处理异议的方法等。

垫资抵押合同书范本

下列是一个垫资抵押合同的样本，仅作参考。

垫资抵押合同书

甲方（垫资方）：_________（名字）、_________（身份证号）、_________（联系电话）

乙方（购房者）：_________（名字）、_________（身份证号）、_________（联系电话）

由于：

1. 乙方拟选购房产详细地址为_________，面积约_________平米，产权证明序号为_________；

2. 甲方允许垫款乙方买房账款_________元，期为_________个月，利率为_________；

3. 乙方将房地产做为抵押物，确保甲方的利益。

依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙两方秉着公平、自行、公平公正、诚实守信标准，达到如下所示协议书：

第一条 垫资额度

甲方允许垫款乙方买房账款_________元，期为_________个月，利率为_________。

第二条 抵押物

乙方将房地产做为抵押物，确保甲方的利益。

第三条 抵押范畴

抵押范围包括房产所有支配权。

第四条 抵押选秀权

此次抵押选秀权为_________。

第五条 合同违约责任

1. 甲方合同违约责任：如甲方未按照约定垫资，应承担相应合同违约责任；

2. 乙方合同违约责任：如乙方未按照到期还款，应承担相应合同违约责任。

第六条 处理异议

若因合同规定产生异议，双方应协商处理；协商未果的，需向_________人民法院诉讼处理。

第七条 别的

1. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规实行；

2. 本合同一式两份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。

甲方（垫资方）：_________（签字）

乙方（购房者）：_________（签字）

签署日期：_________年_________月_________日

借款小常识

在办理贷款时，银行和银行等金融机构会对申请人的个人信用记录进行核查。个人信用记录就是指一个人的个人信用信息汇总，包含银行信用卡纪录、借款记录、借款记录等。因而，在办理贷款前，应当保持良好个人信用记录，如准时还款、防止贷款逾期等。这可以提升办理贷款成功概率。

国祥金服金融业(24h服务电话：139-2654-0341)以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。