东莞房产抵押企业经营贷款政策和基本知识

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作为一个企业，若必须资金扶持，除了自身积累资金外，挑选借款也是一个不错的选择。但在东莞地区，房地产抵押企业经营贷款是一个万众瞩目的贷款还款方式。文中就来为大家详解东莞房产抵押企业经营贷款政策和基本知识。

1. 借款范畴

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东莞房产抵押企业经营贷款主要是用来企业的生产经营，如采购原材料、发放工资、扩张经营规模等。借款范畴一般不包含用以金融理财、买卖股票等非营利性主要用途。

2. 贷款额度

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企业可根据自己的资质证书及还贷能力，申请办理不一样金额的借款。一般而言，贷款额度最高达房地产抵押意义的70%。

3. 贷款年限

东莞房产抵押企业经营贷款的贷款年限一般为1年到5年左右。企业可根据自己的生产经营情况，找到适合自己的借款期限。

4. 年利率

银行贷款利率一般根据企业的信誉等级、还贷能力、贷款额度等多种因素充分考虑。东莞地区房产抵押企业经营贷款年利率在6%-10%中间。

1. 企业资质证书

办理贷款的企业一定要是合理合法登记注册的企业，且运营稳步增长。企业必须要有稳定收入的来源还贷能力。

2. 房地产抵押

办理贷款的企业需要有一定的房地产抵押物，而且该房屋必须有明确产权证明。

3. 申报材料

企业必须提供一些的申报材料，如企业企业营业执照、财务报告、房屋产权证明等。

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在办理贷款时，企业需注意，不必一味追求贷款额度。贷款额度太高可能会致使企业债务太重，还贷能力不够。企业必须根据自身生产经营情况和还贷能力，找到适合自己的贷款额度。

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