东莞房产抵押借款需要注意的事项

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文中文件目录前言：

什么是房产抵押借款

东莞房产抵押借款的办理手续

东莞房产抵押借款需要注意的事项

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借款小知识分享

伴随着经济的快速发展与人民人们生活水平的提高，越来越多的人挑选借款来满足其消费需求。而房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，那样东莞，房地产抵押贷款是怎么申请办理的？下面给大家详细介绍一下。

一、什么是房产抵押借款

房地产抵押借款就是指借款人把自己的房地产做为抵押物，向银行和别的金融机构办理贷款的一种方式。假如借款人不可以准时还款，银行和金融机构就会有支配权将抵押物房地产卖掉来偿还借款。

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二、东莞房产抵押借款的办理手续

1. 填好申请表格

借款人必须到银行和金融机构的子公司填好贷款申请书。在填报申请表格时，需要提供个人信息表、房屋产权证明、偿还能力证实等相关材料。

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2. 进行评价

银行和金融机构会让借款人房产进行评价，评价结果将影响贷款额和利率。评定完成后，银行和金融机构会往借款人派发评定证实。

3. 签署合同

在评定证实出示后，银行和金融机构将和借款人协商解决，签署借款合同。合同书里将确立贷款额度、借款期限、利率等相关事宜。

4. 申请办理抵押办理手续

在办理借款合同后，借款人需要把房屋产权证明和评估证实等相关材料交到银行和金融机构，进行抵押办理手续。

5. 下款

进行以上这些流程后，银行和金融机构将下款到借款人的指定账户中。借款人必须按合同约定的还贷方式和时限开展还贷，不然可能面临房地产被卖掉风险。

三、东莞房产抵押借款需要注意的事项

1. 借款利率

不同类型的银行和金融机构贷款利率很有可能不一样，借款人必须根据自己的情况选择适合自己的组织。

2. 借款期限

借款人必须根据自身的偿还能力选择适合自己的借款期限，不盲目借款。

3. 风险防范

房地产抵押借款存在一定的风险性，借款人必须仔细熟悉有关政策方针政策法规，在挑选银行和金融机构时应选择正规信誉度机构，以免引起不必要的麻烦。

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借款小知识分享

在办理贷款时，银行和金融机构会依据借款人的个人信用情况及偿还能力来评价贷款额和利率。保持良好个人信用记录和稳定收入由来针对办理贷款是很重要的。

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