建行房产抵押贷利率及多少？国祥金服小编告诉你！

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• 本文目录导读：
• 1、建行房产抵押贷利率是多少？
• 2、建行房产抵押贷款的优势
• 3、建行房产抵押贷款的申请条件
• 4、建行房产抵押贷款的还款方式
• 5、建行房产抵押贷款的申请流程
• 6、建行房产抵押贷款的注意事项

建设银行是国内大型银行之一，其房产抵押贷款产品备受关注。那么，建行房产抵押贷利率是多少呢？国祥金服小编为您解答。

一、建行房产抵押贷利率是多少？

目前，建设银行的房产抵押贷款利率为基准利率上浮20%至30%，实际利率会根据申请人的信用等级、贷款额度、还款方式等因素而有所不同。建行的基准利率为4.65%，因此，实际利率在5.58%至6.05%之间波动。

二、建行房产抵押贷款的优势

1.额度灵活：建行房产抵押贷款额度最高可达房产市场评估价值的70%，最低贷款额度为5万元。

2.期限长：贷款期限最长可达30年，这样可以有效降低每月还款额度，提高还款的灵活性。

3.利率优惠：建行房产抵押贷款利率相对较低，且有时还会推出优惠活动。

4.手续简单：申请建行房产抵押贷款流程简单，审批速度快，借款人无需提供过多的材料。

三、建行房产抵押贷款的申请条件

1.年龄要求：申请人年龄在18岁至65岁之间。

2.身份要求：申请人必须是中国公民，且有合法稳定的职业或经营收入来源。

3.资产要求：申请人必须拥有符合贷款金额的房产作为抵押物。

4.信用要求：申请人信用记录良好，无不良信用记录。

四、建行房产抵押贷款的还款方式

1.等额本息还款：每月还款金额相同，但还款中本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少。

2.等额本金还款：每月还款本金相同，但利息随着还款期限的减少而逐渐减少。

3.按月还息到期还本：每月只还利息，到期一次性还清本金。

五、建行房产抵押贷款的申请流程

1.填写申请表：申请人需要填写建行房产抵押贷款申请表，并提供相关材料。

2.房产评估：银行会派出专业评估师对抵押物进行评估，得出房产的市场价值。

3.审批：银行根据申请人的信用等级、贷款额度、还款方式等因素进行审批。

4.签订合同：经过审核通过后，银行会与申请人签订贷款合同。

5.放款：签订合同后，银行会将贷款款项打入申请人的指定账户。

六、建行房产抵押贷款的注意事项

1.还款期限：建行房产抵押贷款期限最长可达30年，但借款人要根据自身的还款能力选择适当的还款期限。

2.还款方式：借款人可以根据自身的还款能力选择合适的还款方式，建议选择等额本息还款方式。

3.风险提示：借款人要认真了解房产抵押贷款的风险，避免出现贷款逾期、贷款欠息等不良情况。

总结：建行房产抵押贷款利率相对较低，申请流程简单，审批速度快，借款人无需提供过多的材料。但借款人要认真了解房产抵押贷款的风险，避免出现贷款逾期、贷款欠息等不良情况。

小知识分享：借款人可以通过提前还款的方式降低借款成本，但要注意是否存在提前还款违约金等费用。

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