房产抵押基准利率2017：了解最新政策，合理选择贷款方案

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房产抵押基准利率2017年有了新的变化，这对于需要贷款购房或者抵押房产的人们来说，意义重大。本文将为您详细介绍房产抵押基准利率2017的最新政策，以及如何根据自身情况合理选择贷款方案。

一、房产抵押基准利率2017的最新政策

1. 2017年1月1日起，商业性个人住房贷款执行的基准利率为4.9%，执行利率为基准利率上浮10%；

2. 对于首套房贷款，执行利率为基准利率上浮10%；

3. 对于二套房贷款，执行利率为基准利率上浮20%；

4. 对于商业性个人住房公积金贷款，执行利率为基准利率上浮10%。

二、如何根据自身情况合理选择贷款方案

1. 根据自身还款能力选择贷款期限。贷款期限越长，月供越低，但是总利息也越高。因此，在选择贷款期限时，要结合自身还款能力，选择一个合理的期限。

2. 根据自身资金状况选择还款方式。目前常见的还款方式有等额本金和等额本息两种。等额本金还款方式每月还款额逐渐减少，总利息较少；而等额本息还款方式每月还款额相同，但是前期还款利息较多。

3. 根据自身购房需求选择贷款类型。目前常见的贷款类型有商业性个人住房贷款和商业性个人住房公积金贷款两种。前者适用于购买二手房或者新房，后者适用于购买符合条件的新房。

三、国祥金服小编为您分享

如果您还有其他关于房产抵押基准利率及贷款方案的问题，可以咨询国祥金服小编。我们将为您提供专业的贷款咨询服务，帮助您选择最合适的贷款方案。

四、一个贷款小知识

如果您需要贷款，不仅要关注利率，还要关注贷款额度、期限、还款方式等因素。在选择贷款方案时，要全面考虑自身情况，避免盲目跟风或者超出自身还款能力的贷款方案。

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