2017年房产抵押贷款要求与条件全解析

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• 本文目录导读：
• 1、房产抵押贷款要求
• 2、房产抵押贷款条件
• 3、房产抵押贷款要求与条件的详细解读
• 4、总结
• 5、贷款小知识

作为国祥金服小编，我们了解到，房产抵押贷款是许多人在购房或者资金周转时的首选，但是在申请房产抵押贷款前，需要了解相关的要求和条件，以便更好地进行贷款申请。本文将为您详细解读2017年房产抵押贷款要求与条件。

一、房产抵押贷款要求

1.房屋产权证

2.房屋估值报告

3.还款能力证明

二、房产抵押贷款条件

1.借款人年龄

2.借款人信用记录

3.借款人还款能力

4.房屋性质

5.房屋抵押价值

三、房产抵押贷款要求与条件的详细解读

房屋产权证是申请房产抵押贷款的基本要求，借款人必须拥有完整的房屋产权证，并且房产证上的信息必须与借款人的身份证信息一致。

房屋估值报告是银行或者贷款机构对借款人所拥有房屋进行评估的报告，评估结果将直接影响到贷款额度的确定。在申请房产抵押贷款时，借款人需要提供房屋估值报告。

还款能力证明是申请房产抵押贷款的重要条件之一，借款人需要提供足够的还款能力证明，包括收入证明、工作证明、银行流水等。

4.借款人年龄

申请房产抵押贷款的借款人年龄一般要求在18-65岁之间，超出这个范围的借款人可能会被拒绝贷款申请。

5.借款人信用记录

借款人的信用记录是银行或者贷款机构审核申请人的重要依据之一，如果借款人信用记录不良，将会影响到贷款申请的成功率。

6.借款人还款能力

借款人的还款能力是银行或者贷款机构审核申请人的另一个重要依据，如果借款人的还款能力不足，将会影响到贷款申请的成功率。

7.房屋性质

房屋性质也是银行或者贷款机构审核申请人的依据之一，如果房屋属于限制抵押物的范围内，将会影响到贷款申请的成功率。

8.房屋抵押价值

房屋抵押价值是银行或者贷款机构对房屋进行估值的依据之一，如果房屋估值过低，将会影响到贷款申请的成功率。

四、总结

房产抵押贷款是许多人在购房或者资金周转时的首选，但是在申请房产抵押贷款前，需要了解相关的要求和条件，以便更好地进行贷款申请。在申请房产抵押贷款时，借款人需要准备完整的房屋产权证、房屋估值报告和还款能力证明等相关材料，并且需要满足借款人年龄、信用记录、还款能力、房屋性质和房屋抵押价值等条件。

五、贷款小知识

在申请房产抵押贷款时，借款人需要注意的是，不要轻信一些不良中介或者小贷公司的承诺，以免上当受骗。借款人应该选择正规的银行或者大型贷款机构进行贷款申请，以确保贷款安全。

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