深圳办理银行房屋抵押贷款一定做公证吗？

　　很多人在办理银行住房抵押贷款时都有这样的疑问，办理银行住房抵押贷款一定要做公证吗?

　　这不一定取决于贷款银行和借款人本身。在深圳，必须公证的银行有:平安银行.三湘银行。

　　银行房屋抵押贷款必须公证吗?

　　银行一般要求办理公证：

　　1.借款人负债高

　　借款人负债高，很可能无法兑换住房抵押贷款。如果借款人的其他条件很好，银行不愿意失去客户，他们会要求公证。

　　2.抵押物是唯一的房产

　　许多银行接受唯一的住房抵押贷款，如果借款人条件一般，银行很有可能要求公证。

　　3.借款人逾期信用信息严重

　　申请住房抵押贷款时，如果信用逾期严重，银行一般会拒绝贷款，但通过担保公司.或者贷款公司帮忙办理，或者可以成功办理，但银行会要求公证贷款。

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