深圳房屋抵押银行贷款（消费型）的条件是什么？

　　深圳住房抵押银行贷款可以说是最实惠的融资手段，根据不同的贷款用途，深圳住房抵押银行贷款分为消费贷款和商业贷款，商业深圳住房抵押贷款因为需要营业执照，普通人接触较少，我们接触更多的是消费银行住房抵押贷款，今天小将和你谈谈这个话题。

　　深圳住房抵押银行贷款(消费型)的条件是什么?

　　一般来说，在深圳申请住房抵押银行贷款(消费类型)需要满足两个条件。1、借款人：18-65岁，具有完全民事行为能力;个人信用记录良好，无恶意逾期行为;在现单位工作半年以上，有偿还贷款本息的能力。2、房屋：房屋年龄在30年以内，房屋产权明确，房屋可以上市交易。抵押房屋为房屋的，需要满足房屋建筑面积在30平方米以上的要求。

　　深圳住房抵押银行贷款(消费型)的条件是什么?

　　目前深圳有很多银行可以做消费住房抵押贷款，每个银行的具体要求略有不同。让我们来看看。

　　深圳邮政银行消费住房抵押贷款的要求是什么?

　　房屋要求：抵押房屋必须在深圳，年龄在25年以内，房屋周围配套设施必须齐全，房屋不能做，抵押房屋可以转让商品房或私人财产，经济适用房可以申请;

　　借款人：在现单位工作一年以上，信用调查要求半年无60天以上逾期记录，一年无90天以上逾期，信用调查次数近半年少于10次(可沟通)，名下信用贷款不宜过多。

　　深圳银行消费住房抵押贷款的要求是什么?

　　信用调查要求：近两年信用卡3累6、3个月，贷款申请记录不足6次，非银行机构贷款不超过5笔，总额不超过20万(信用额度);

　　房龄要求要求：抵押房屋年龄必须在20年内(好位置可协商)，划拨土地，转让地点可以做，但公寓不能做，如果是别墅，只能做未装修的别墅。

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