深圳房屋抵押经营快贷（建设银行）

　　住房抵押管理快速贷款是中国建设银行推出的一种住房抵押贷款产品。申请人可以是公司法人、公司大股东或个人家庭，需要有真正的企业，营业执照注册一年。

　　房屋抵押经营快贷(建设银行)的申请条件

　　1、借款人年龄18-60周岁(抵押人18-70周岁);

　　2、企业要求：营业执照注册满一年，有真实经营，个体工商户也是认可的;

　　3、征信要求：近一年逾期记录不超过6次，而且不能有连续2个月及以上的逾期，近半年贷款审批查询次数小于6次，近3年内不能有超过90天以上的逾期记录;

　　4、房子要求：只接受出让地的房产，住宅房龄不超过30年，商铺、写字楼房龄不超过25年。

　　

　　房屋抵押经营快贷(建设银行)所需资料

　　1、身份证、户口本、婚姻证明、房产证/不动产登记证、

　　2、近一年的对账单、资产证明(房产、车辆、金融资产等)

　　3、营业执照、公司章程、近三个月的财务报表、税单、水电费发票

　　4、贷款用途合同、历史购销合同(上下游合同);

　　5、经营场地租凭合同。

　　房屋抵押经营快贷(建设银行)的利率、额度及还款方式

　　利率：最低月利率4.125厘，年化4.95%起;

　　还款方式：1-3年期先息后本，随借随还，提前还款没有违约金。

　　贷款额度：最高2000万，住宅最高可贷70%，别墅50%，住宅类公寓70%，普通公寓50%。

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