房产抵押贷款（华融湘江银行）

　　华融湘江银行房地产抵押贷款是上班族、公司法人（股东）发放的抵押贷款，可用于日常消费和经营周转。也就是说，华融湘江银行不仅可以提供消费贷款，还可以提供商业贷款。贷款金额高达500万，最长期限是10年。

　　华融湘江银行房产抵押贷款准入条件

　　1、借款人年龄在18-65周岁，借款人年龄+贷款期限不能超过65;

　　2、征信要求：近2年无连3累6，3个月内信用卡、贷款审批次数小于6次，非银行机构(微众银行不算)贷款不能超过5笔、总贷款金额(不算本笔贷款)不可超过20万，历史逾期不可太多;

　　3、抵押物要求：长沙市五区、望城、星沙建成年代在20年以内的房子，划拨地、出让地/商品房、自建房、经济适用房(需换证)、别墅(毛坯，非毛坯不可做)都可以做，公寓不能操作;

　　4、房产证持证时间：持证时间满半年(未满半年的毛坯房可做)。

　　

　　华融湘江银行房产抵押贷款的利率及贷款期限

　　利率：年化4.25%-7.25%，具体看客户评分等级;

　　贷款期限：10年期等额本息;10年先息后本，每半年归还5%本金;授信3-5年，每年归还全部本金;

　　华融湘江银行房产抵押贷款额度

　　贷款额度1-500万，住宅、别墅(毛坯，非毛坯做不了)最高可贷房产评估值的70%。

　　申请华融湘江银行房产抵押贷款所需资料

　　1、身份证、户口本、收入证明、婚姻证明材料、房产证、详版征信报告、一年银行流水、贷款用途材料;

　　2、营业执照、经营场地租赁合同、经营材料(一般是上下游合同)，如果有营业执照就提供这些材料，没有就不需要提供。

　　办理华融湘江银行房产抵押贷款的流程

　　过数据—提交贷款资料—银行去抵押物下户拍照—银行审批贷款—签订借款合同、办理公证(随机抽取)—房产抵押登记—银行拿他项、发放房产抵押贷款。

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