标准版房产抵押借款协议范本全集_常熟房产抵押

现阶段房屋抵押贷款备受大家喜爱，按应用领域不一样，借款能够分为消费贷与经营性贷款，可是这几种贷款的方式有什么不同，很有可能大多数人都不太了解。标准版房产抵押借款协议范本全集

一，二者最突出的区别，是核心与主要用途各不相同。1、贷款主体层面。企业经营贷款，行为主体基本上都是这三类：公司法人，或者管理人员，亦或者是公司股东。但对于住房消费贷款还款方式，它贷款主体很广泛，只要是你合乎银行借款规定人均能够。2、借款用途层面。企业经营贷款，一般来说是公司碰到股权融资里的艰难，因而抵押房产开展借款的申请办理。一般是用于买设备和原材料，或者建设厂房等主要用途，公司需要提交相关用途证实。个人消费贷，是买了房子老百姓具备消费市场时质押住宅开展借款，需要提交用途证实。二，房贷政策也有不同的1、贷款期限层面企业经营贷款，一般资金回收的时间很短，因此银行业期限不得超过5年。而个人消费贷，一般是本人或家人交易常用，因为个人的偿还能力不如公司，因此还钱的期限更长许多。2、银行贷款利率层面假如是企业经营贷款，则最少利率会到贷款基准利率上提高20个百分点，个人消费贷利率波动比较大，最少比贷款基准利率低15个百分点，最多可上调25~35点。

五、借款的额度不一样绝大多数情况下，个人消费贷信用额度要比企业经营贷款信用额度变低。之上上述，便是住宅抵押房屋贷款和住宅抵押经营贷款的差别，我们在选择贷款还款方式时，可以根据自己的具体应用领域挑选。

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