北京可以抵押房产售卖假_抵押贷款房屋条件

质押貸款时，房子在一共有人的情况下需要提供《房屋共有权证》和其它共有人允许抵押的证实，即假如房地产是夫妻双方的夫妻共同财产，那样需彼此签名才可以。北京可以抵押房产售卖假如房地产仅仅夫妻一方的财产，那样质押貸款时只需房屋所有权人签名就可以。

假如房屋归属于夫妻两人夫妻共同财产，那样彼此对房子都是有相同的处理权，任何一方也不能意味着另一方擅作主张。要做抵押就bi须夫妻两人一同书面同意才可以。倘若夫妻间有一个人不愿意办理抵押那样依照步骤是不能所进行的。

上面所说的“夫妻一方的财产”就是指结婚前进行了房产公证的，倘若结婚前没做即便是本人独立买到的那样结婚后是属于夫妻共同财产，做抵押的时候就bi须得夫妻两人一同签名。倘若贷款逾期往往会评定2本人一同还贷，归属于共同债务。因此貸款以前彼此一定要考虑清晰，要不然日后可能要面临夫妻感情破裂风险。

貸款需慎重，有效借貸合理还贷。期待这也是你zui后一次貸款！

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