深圳市房产抵押登记流程_抵押贷款50万5年月供多少

一、深圳市房产抵押登记流程

领到并提交质押材料一排号审理一交纳抵押登记费一领到不动产登记证明。房产抵押需要房产管理局么

预告登记申请办理完毕的标志是什么，质权人领到不动产登记证明。

二、重耍流程

1.核查质押材料

核查质押材料，通常是核查借款合同。借款合同，就是指设置质押权时，由抵押权人和质权人书面形式订立的合同书。借款合同是主债务协议的从合同。

借款合同最少包含以下几点：

①被担保的主债权类型、金额；

②借款人履行义务期限；

③抵押物的名字、总数、品质、情况、所在城市、使用权所有权或是所有权权属

④抵拥担保的范畴等。

2. 领到不动产登记证明

在领到不动产登记证明前，需缴纳抵押登记费。抵押登记费标准的为：

佳宅：80元/件，非佳宅：550元/件。不动产登记机构依规签发不动产登记证明，不可扣除登记证明成本费。对申办停车库、停车位、储物间不动产权，独立签发不动产权属证书或登记证明的，抵押登记费由原普通住宅类不动产权每一件550元，减征住宅类不动产权每一件80元扣除。

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