按揭贷款或者已经抵押的房子再抵押一次,叫二押,一般看质押室内_房产房屋抵押借款

按揭贷款或者已经抵押的房子再抵押一次，叫二押，一般看质押室内空间，要是室内空间过低就毫无意义。（详细信息进一步了解房地产抵押房产贷款可查看更多）什么是空间，举例说明：

例如使用价值800万房产，有150万住房贷款未结清，二抵基本能贷800*70%-150=410万。410万便是室内空间。

一般情况下，刚按揭贷款买的房子或是刚抵押房子（早已贷了7成），短期内房子价格并没有增涨的情形下都是没有套利空间的。所以大部分金融机构规定按揭贷款还贷满一年乃至18个月才有机会申请办理。能够接受二押银行的很少，但不非常容易申请办理获得。再加上深圳市颁布参考价现行政策造成，许多房子没了室内空间。

现阶段二押大部分为组织下款。组织能做到9-10成，甘心情愿当做“老实人接盘”，刚按揭贷款、刚转按、刚产权过户还可以，无公司也易操作。个人征信比较宽松，仅仅年利率比较高，合适短期周转资金。

1，优先选择先金融机构，假如因个人综合性缘故办不了金融机构重新选择组织二押。

2，金融机构二押，年利率非常低，基本上都需要实体经营的企业，有运营场所，有缴税，有交员工保险，空壳子批核难以批，批了最后也要拖许久。

3，刚按揭贷款、刚转按、刚产权过户，金融机构并没有二次抵押，只能做组织。

4，留意一抵金融机构，是否有严禁二押，如今转账二押做挺多的，有些银行借款后管理方法每一个月都是会查册，假如查出都会要求顾客还清。（二押做完了，一押金融机构来约你还贷就头疼了）。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。