假如李丹不愿意,阿毛能把房子独立质押出去吗?_平安普惠无抵押能贷款多少

李丹和阿毛结婚多年了，他们两个结婚后一起买了一套二居室房子，房产证上注册的是阿毛一个人的名字。（详细信息进一步了解房子装修抵押借款可查看更多）

近期因为疫情冲击，阿毛的工厂经营困难，资金不足，看着这便年末要过年啦，工人的工资不可以拖，厂房的房租也需付，阿毛我就想着把房屋抵押给银行在银行贷款，但李丹一开始并不愿意。

大家2022-08-25 的问题就是假如李丹不愿意，阿毛能把房子独立质押出去吗？

答案就是不可以。最先房子属于两口子人结婚后的夫妻共同财产，依据相关法律规定，在夫妻共有财产关系存续期间，一部分共有人私自处罚共有财产的，一般判定失效。

阿毛若要将该房屋设置抵押或售卖，都必须获得李丹的书面签名允许，假如哓玲不签名不愿意，阿毛独立抵押房产是毫无意义的。

阿毛细心进行了李丹的思想教育工作，最后李丹或是答应了，陪阿毛一起去银行办理了经营性贷款。

一是李丹想要陪阿毛一起渡过难关，二是国家新政策扶持中小企业和中国实体经济，金融机构给实体经济的政策好，利率低，让象阿毛那样的中小微企业看到希望。

建行

运营银行贷款利率依照中央银行货款利率波动实行，波动占比根据贷款申请人相关资质和个人信用，中央银行货款利率是：

1、借款一年之内(含一年)，利息是4.35%。

2、借款一至五年(含五年)，利息是4.75%。

3、借款五年以上，利息是4.90%

每家银行还有另外不一样：

平安

民生银行

交行

中信

合同法》第九十七条，处罚共有财产的不动产或是工作以及对于一共有房产或是动产抵押作重要整修的，应该经占市场份额三分之二以上的按份共有人或是整体夫妻共有财产人允许，但共有人中间另有约定的除外。

延伸阅读：

为了能支持实体经济发展趋势，推动综合融资成本稳中有降，中央人民银行在2022年7月15日下降金融企业存款准备金0.5个百分点（没有已执行5％法定准备金率的金融企业）。那一次下降后，金融企业加权平均值法定准备金率为8.9％，央行降准释放出来长期资金约1万亿。

短短的5个月后中央人民银行又取决于2022年12月15日下降金融企业法定准备金率0.5个百分点（没有已实行5%法定准备金率的金融企业）。这次调整后，金融企业加权平均值法定准备金率为8.4%，那样本次央行降准总共释放出来长期资金约1.2万亿，目地或是支持实体经济。

本次央行降准的目的在于提升跨周期时间调整，提升金融机构的资金结构，提高金融水平，更强支持实体经济。

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