中信银行贷款要抵押房产证吗_抵押房子利息

许多贷款人在申请办理房产抵押贷款情况下会碰到没有产权证问题，例如小产权房屋。（详细信息进一步了解中信银行贷款要抵押房产证吗可查看更多）
小产权房子产就是指农村团队在村团体的土地上建造的向社会公众售卖房产，说成小产权房，事实上可以看作无产权。
那样，有房子无产权是不是能贷款，也就成了小产权房屋房主关注的问题。

那样房产抵押贷款一定要有房产证吗？没有产权证可以贷款吗？

最先，回答是否定的！

为了规避，贷款公司不容易接纳没有产权证的房屋进行抵押借款。
可是并不是一定要贷款人个人的房屋产权证才能够借款，贷款人还能够应用第三人（有房产证）房产实现抵押借款，但前提是要得到第三人的书面同意。

有房产证就一定可以贷款吗？

回答一样是否定的——事实上，相比借贷人房子，贷款公司希望贷款人能够准时、按量的还贷，因此对于借贷人资质证书也是有一定标准的。

1、完全民事行为能力的普通合伙人，年龄要求18(含)-65(没有)岁中间;老外及其港、澳、台住户为借贷人，应中华人民共和国境内定居满一年并有固定住所职业;
2、具备合法的身份证件、居住证明(或合理工作证实)及未婚证明(或单身申明);
3、具有较好的个人信用记录和还款能力;
4、具备稳定收入由来和按时发放还款利息能力;
5、能够提供金融机构承认的合理合法、合理、可信赖的房产抵押;
6、在银行办理结算账户;
7、金融机构所规定的学历条件。

总而言之，贷款公司考虑的是借贷人偿还能力、借款以后风险等多种因素。

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