房屋产权证贷款无抵押证实要什么手续_银行房子抵押贷款需要什么手续

心知肚明

孙先生近期接到一个令他无法拒绝贷款价格——最少年利率3.85%，最多能贷20年。（详细信息进一步了解房屋产权证贷款无抵押证实要什么手续可查看更多）这一年利率较它的房贷利息整整太低了近200个基点。孙先生目前住房贷款300万余元，这就意味着，如果能够取得成功换置，每月会少还约4000元，20年就可以节省约100万元利息费用。孙先生无法言喻。

那样，怎么才能从银行取得低息贷款的“抵押经营贷”呢？

申请办理“抵押经营贷”需要一个壳公司，尽量不要是之前注册成立的，并要求贷款人为法人代表、实际控制人或是控股股东。再通过对企业开展外包装，以经营范围为理由向银行申请。而上述情况低息贷款“抵押经营贷”商品主要用于“一抵”（房产抵押时无未结清贷款）顾客，顾客一般需要一笔过桥资金结清目前住房贷款并解押，后再将房屋作为抵押财产向银行申请。

现阶段，根据中介服务获得“抵押经营贷”已经形成一条完善的生产流水线。中介服务能够提供全套服务，假如自己没壳公司，贷款中介公司能够提供壳公司、公司流水外包装、办理贷款，及其最后提现的全流程服务。

“传播者”怎么啦

“抵押经营贷”为什么变成资金运用违反规定进到楼市的安全通道？比较长的限期和审核系统漏洞是主要因素。

过去经营贷款限期稍短，短时间还款压力非常大。现阶段许多金融机构上线了将近20年“抵押经营贷”，限期已与住房贷款贴近，每月还款压力缩小。从而为“抵押经营贷”化身住房贷款带来了概率。（下转A03版）

包上“背心”，支持实体经济的低息贷款“抵押经营贷”竟摇身一变变成住房贷款。

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