房产抵押贷款和当铺有什么区别?_办房屋抵押要什么手续

大家当需要周转资金时，最开始想起的大概就是借款，在其中房产抵押贷款合适信用卡额度高、限期长要求。（详细信息进一步了解农商银行抵押借款拍卖房产再次评定可查看更多）除开借款以外，也有些人会考虑到当铺房地产。
那样房产抵押贷款和当铺有什么区别？孰优孰劣呢？为了能形象化，我们依然应用报表就为大家展现。
对
比
项
目 房产抵押贷款 房 产 典 当 期
限 房产抵押贷款的授信期限很长，时间比较长的可达到10年，少数组织乃至可以获得更长的授信期限 房产典当的回赎期相对比较短，一般是三个月到大半年。合适要求短期融资的举动 使
用
权 房产抵押贷款所抵押物的是房屋的所有权，而非所有权，这就意味着贷款人能够正常使用房子，除非是贷款逾期很久不还钱，金融机构迫不得已采取强制措施 当铺房子以后，房子要保存下去放置典当公司监管的下，在这段时间，贷款人不可用当铺中房子，直到利息全都结清。 贷
款
门
槛 房产抵押贷款准入门槛也较高，除了需要评估房产使用价值以外，还需要核查借贷人偿还能力和意向 当铺更注重房屋价值，对贷款人本身资质证书则没有要求 放
款
时
间 申请办理房产抵押贷款因为要走评定、质押等程序，并且金融机构做事慎重，因此下款速率比较慢，从5天-30天左右 只需贷款人手续齐全，较快当日就可以下款 评
估
方
式 房产抵押贷款的评定较为复杂，要了解房子自身使用价值，还要确保房屋所有权并没有纠纷案件、调查借贷人偿还能力 房屋典当不顾及借贷人偿还能力，只需明确房屋价值，及其房子并没有产权纠纷就可以。
总而言之，假如贷款人需要长时间、大额度贷款，或需要正常使用房子，首先选择房产抵押贷款；
必要时短期借款、对住宅要求并不大，则能选房产典当。

延伸阅读
如何办理深圳市房产抵押贷款解押办理手续
是不是在银行申请房产抵押贷款最划算
哪家银行房产抵押更快？房产抵押贷款最快多长时间放款？

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。