深圳市房产抵押贷款银行贷款流程_个人拿房屋抵押贷款

1、深圳市房产抵押贷款标准

达到18-60岁，完全民事行为能力的普通合伙人；

最好是有长期性稳定收入由来；

被抵押房屋做不了其他任何的质押，产权年限一定要明确；

楼龄再加贷款期限不得超过40年；

房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据。（详细信息进一步了解房产抵押评估费用资费标准可查看更多）

2、深圳市房产抵押贷款材料

依据房产抵押所借款的用处不一样，所需要的材料也有所不同；

贷款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行流水账单、超大金额资金证明等；

借款用途相关证明；

例如企业贷款需要提交财务报告；而用以消费的，则需要给予交易主要用途证明等。

3、深圳市房产抵押贷款常见问题

最先，在签订借款合同前，针对银行贷款利率、贷款逾期毁约事项的相关条款要清楚掌握，保证自己的权利与义务。

次之，要保管好包含借款协议在内的所有贷款材料，在贷款结清时也有需要使用这些信息，丢了是没办法再次补的。

申请办理深圳市房产抵押贷款的贷款人，贷款人需要满足在北京长居的前提条件，而且被抵押房产也要在深圳市。

深圳市房产抵押贷款银行贷款流程

1、最先贷款人需在所要贷款的银行办理一个活期存款储存的账号；

2、提前准备下款行标准的材料；

3、到银行当众签署申请借款等相关的事宜；

4、金融机构层面对你的资料和资质证书进行审查，然后进行审批；

5、审核通过之后，便与贷款人签署借款协议，要是审核不过关，贷款人需分类整理相关信息，进行二次申请办理；

6、依据详细情况，办理抵押登记，保险和公正等。

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