湖北省哪些银行能做房产抵押贷款_房产抵押贷款装修

个人抵押贷款：个人信用贷款主要指以个人名义办理的房产抵押贷款，一般叫“个人消费贷”这种借款大部分金融机构贷款额度不超过500万，借款用途只是作为交易主要用途，下边会详说。（详细信息进一步了解湖北省哪些银行能做房产抵押贷款可查看更多）

关于贷款机构与金融机构

一、房产抵押贷款(金融机构版)

房产抵押贷款的需求：

1、 年龄要求18-55岁(一部分小额贷款机构可接受有未满十八岁小孩子或是超出60岁的老人)

2、 一般房子抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(很多银行可能有所增加)

3、 房产抵押贷款期限一般为1年-10年(极少数金融机构对于高端客户最多可去30年，但是借款完成后贷款人年纪最大不得超过70岁)

4、 楼龄最大在20今年年底(极少数金融机构能做30年之内、大部分有预留房比较容易审核)

5、 抵押借款的贷款利息一般为依据贷款利息上调10%-20%

7、 个人和企业征信好(贷款逾期尽量少，不然金融机构可能找理由加贷款利息或者是不放款)

8、 现阶段金融机构可接受的房产类型有商住楼、住宅、铺面、贷款房、二次抵押贷款、酒店公寓、办公楼、写字楼等

9、 别的材料证明(提供更好的资金证明。申请办理房产抵押贷款，本人偿还能力是一项关键调查要素，当然如果能够提供类似其他房产、车子、商业票据、公司等做资金证明，能进一步提高金融机构房产抵押贷款信用额度;有一定关系的或许可以办降一些贷款利息)

正常的从办理贷款到下款的时间也为10~35个工作日，大部分金融机构只允许清房抵押，一部分客户需求可以通过融资担保公司贷款担保开展二次抵押。

本人房产抵押贷款须材料准备：

房产所有人及配偶身份证件、户口薄、收益与工作单位证明、消费用途相对应合同书、未婚证明、房屋产权证。

公司房产抵押贷款需提供的材料有：

1、公司运营四证、

2、企业章程、

3、企业汇算清缴报告、

4、产品购销合同、

5、近六个月的银行流水账单、

6、年度财务报告和近一个月的度财务报告、

7、资金证明(会针对不同的金融机构有着不同的原材料给予)。

二、民俗机构或第三方机构

民俗与第三方机构因为贷款利息比较高因此对甲方要求就不那么变高，一些急用钱得人讲究的就是一个时效性难题，因此希望他们能尽快拿钱。

申报材料与步骤和银行类似，说一下优点吧：

1、 针对客户要求与步骤还可以简单化;

2、 迅速放款、有一些厉害的企业乃至早上申请办理在下午放款;

3、 能够解决大部分金融机构回绝的用户;

4、 假如房地产早已有银行借款之不然超量也可在小贷公司申请到二次抵押贷款(贷款额为：房地产成交价乘于70%减掉目前借款=最大可贷款额度)

一般一次质押贷款利息比较低，二次抵押贷款利息比较高现阶段小贷公司的月年利率一般在0.77-1.8%上下全国各地各有不同。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。