房产抵押贷款中介服务费多少钱_房子是否抵押怎么查

提到房子抵押贷款流程，大伙儿一定要明确自身办理房屋抵押借款的要求。（详细信息进一步了解房产抵押贷款中介服务费多少钱可查看更多）

为什么我要说在说房子抵押贷款流程前，先要明确自己贷款需求呢？

作为一个在北京8年房产抵押贷款从业人员，碰到许多用户对自身相关资质较为自信心，撒丫子立即冲洗银行申请。

根据我8年经历，每一个顾客都会因为这样那样的不足而被避而不见。

因此，相信大家在借款前，好好想想以下几个方面：

1.你要在银行贷款要多少钱？

2.你想贷多久？

3.你有些什么财产？

4.你的房子什么价格？

5.你财产每个人是不是允许你借款？

6.你想申请怎么样的房产抵押贷款，房子抵押消费贷或是房子抵押经营贷？

假如之上六点都搞清楚了，然后而言需要用到的材料有什么？

房产抵押贷款

材料分成个人信息和公司资料两部分，以相匹配个人消费贷款和企业经营贷。

自然不同类型的金融机构，需要的资料可能会有些不一样。

一.个人信息：

身份证件（贷款人夫妻双方的身份证件），户口簿、结婚证明（离异人员必须离婚证书 离婚协议书/离婚判决书）；

大半年银行流水账单；

资金证明（房屋产权证、土地资源）；

评定机构出具的资产评估。

二.公司资料：

公司高效的企业营业执照、组织机构代码组织证、许可证、税收登ji证、借贷卡、企业章程等；

公司近2年年度报表、近3个月的财政局等情况；

公司名下的财产、近几个月的各种缴税单、运营场地租赁协议等；

借贷人有效的身份证明、财政局证实、近几个月的银行流水账单等。

除了上述这种，也有准备一份借款用途合同书（是因为你贷款做什么用的东西了）

材料充分准备了以后，咱们就逐渐宣布走金融机构房子抵押贷款流程，我先弄幅图，大家跟随图而言：

房产抵押贷款

1.上门服务评定：金融机构会安排更专业的资产评估机构上门对自己的房产进行评价，出一份分析报告，这里就涉及到一个评估费用，一般在500到700中间。

2.提交申请：这儿解决上面说的材料之外，也有在机构签的申请材料一起递交给金融机构。

3.入户调查：金融机构分配入户调查。要调查实体线与经营场所，一定要注意和提供的资料规格要一致。

4.银行开立账户：依据金融机构规定不一样，开对公户或个人户。

5.银行审核：这儿银行审核时长相对性长一点，一般1-10天，假如缺啥材料，银行在这一环节也会让你补。

6、出审批，签订合同：这一环节要仔细看自己选的房子抵押期限和借款期限是不是对的，随后小很多银行还需要办公证。

7、办抵押放款：线上与线下房产抵押依据金融机构规定而定，解决以后，金融机构见他权下款。

以上是房子抵押贷款流程，只要把自己贷款需求确立清晰，在依照之上步骤走，也会让你少走很多弯路。

做这行业最基本便是“以信立足于”，仅有这样才会越做越好做，感激8年以来全部顾客对我的信赖，我能一如既往地搞好房抵看门人，小微帮，帮小型，诚实守信 便捷 全透明一直是大家服务的宗旨，我也会努力实现更专业，让你最低资金成本，祝您成就事业！

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