房产抵押贷款可用作什么主要用途?_四种类型的抵押贷款

在注册房产抵押贷款时，借款用途是必录内容之一。（详细信息进一步了解老年人将400万房产抵押贷款可查看更多）我们都知道，房产抵押贷款的用处十分广泛，但是也是有限制。那样，房产抵押贷款可用作什么主要用途呢？

1、消费：
房产抵押贷款需提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行流水账单、超大金额资金证明、消费主要用途证实；
房子按揭贷款利率：抵押房产用以消费主要用途时，一般实行贷款基准利率或者上调10%；
房产抵押贷款期限：一般为十年之内；

2、企业运营：
房产抵押贷款需提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行流水账单、超大金额资金证明等;我们公司企业营业执照盖公章、企业章程、近1-3年企业财务报告、公司银行流水账单、企业运营或融资用途证明资料。
房子抵押贷款额度：运营主要用途一般最大可以办到房屋评估系数的七成；
房子按揭贷款利率：年利率视银行政策及贷款人资质证书不一样在央行基准利率上上调20%之上；
房产抵押贷款期限：一般为五年之内。

自然，也有一些事是不能做的：例如黄赌、买卖股票、股票基金、期货交易这些，此外，房产抵押贷款是不可以用以购房的，是因为我国为了能限定投资房产，对已经有房子的贷款人贷款买房子作出了一定限制。

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