农行二手住房贷款申请资格_个人住房抵押贷款还款方式
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款 发布于: 2022-08-29 点击数:
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摘要:我们都知道,要办理房产抵押贷款,房产证是应提供的。(详细信息进一步了解结婚前买房房产证做抵押可查看更多)可是有些房屋,即使有房产证也难以申请办理,例如:1、小产权房子这种房屋尽管被称作小产权房子,可实际上都是没有产权的,当然就难以申请办理房产抵押贷款
我们都知道,要办理房产抵押贷款,房产证是应提供的。(详细信息进一步了解
结婚前买房房产证做抵押可查看更多)可是有些房屋,即使有房产证也难以申请办理,例如:
1、小产权房子
这种房屋尽管被称作小产权房子,可实际上都是没有产权的,当然就难以申请办理房产抵押贷款了;
2、公益性用地
例如医院门诊、学校等用以公益性用途房屋,不管有效证件齐全有效、是个人或是公办,都难以办理抵押贷款,这也是明确规定;
3、位于质押情况房产
假如房子依然在质押情况,那样银行贷款就已具备该房产的它项支配权;这时候,除开房屋二次抵押借款以外,是很难再度拿来办理贷款的。
申请办理房产抵押贷款务必双证齐全,这是必备的证明资料。可是申请办理房产抵押贷款一般不会抵押房产证的,一般贷款公司申请办理房产抵押登记后,会把房屋产权证退还给贷款人,不过房屋产权证上边会标注为房屋已质押。需要等贷款人还清欠款后,到抵押单位解押,那样房地产才真正属于自己的。
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