房产抵押贷款的年利率是多少?_房子抵押给哪个银行贷款好一点

最先，我们一起来看一下办理房屋抵押担保借款的申请资格：

1、贷款人具备城区户口或合理工作真实身份；
2、贷款人应具备稳定的工作收入，且征信好，有归还贷款本金能力；
3、贷款人具备合法的买房合同或协议书；
4、贷款人在借款银行办理了活期存款账号，而且存款余额占买房总额的不得低于30%，此笔额度将作为购房的首付款付款；
5、融资担保公司允许做为贷款人还款贷款本金并承担责任的担保人，有融资担保公司承认的财产作为抵押；
6、融资担保公司所规定的学历条件。（详细信息进一步了解公积金房贷抵押房产证可查看更多）

在注册贷款担保以前，贷款人应当提前准备以下资料：
1、借贷人首付缴费证实；
2、贷款人所在单位出具的个人收入证明；
3、贷款申请表格和贷款担保申请表格；
4、贷款人及其配偶的有效身份证和结婚证明；
5、贷款申请表格和贷款推荐书籍；
6、如房地产内也有银行借款，贷款人须提供原借款合同及最后一期的对银行账单；
7、借贷人买房合同或协议书。

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