有关房屋贷款流程详细介绍_银行房产证抵押贷款条件

有关房屋贷款流程详细介绍

办理工商银行住房贷款步骤：

1、提交申请：向房地产开发商合作银行工商银行递交书面形式申请贷款，同时提交相关资料；

2、贷款审核：工行会依据递交的申请材料对贷款政策开展审核；

3、签署合同：在收到工商银行相关借款核准的通知后，您需到借款行与工商银行签署借款协议和对应的保证合同，并根据情况申请办理抵（质）押备案及公正等手续；

4、放贷：经工商银行允许发放借款，办理相关相关手续，工商银行将根据贷款合同的约定，将信贷资金按照规定一次性转到房地产开发企业在银行办理账户，或者与贷款人合同约定的工商银行帐户；

5、按时还贷：发放贷款后，您须按贷款协议约定还款协议、贷款还款方式还款贷款本金；

6、贷款结清：贷款结清包含正常的还清和提前结清二种。（详细信息进一步了解个人之间借款可以做房产抵押备案吗可查看更多）

（1） 提前结清：在贷款到期日前，您如提早全部或部分结清贷款，须按借款协议承诺，提早向工商银行提交申请，由工商银行批准后在指定财务会计银行柜台开展还贷。

（2） 正常的还清：借款后一期结清贷款。

您可以从工商银行签约合作按揭贷款新楼盘售楼部向工商银行业务经理递交工商局银行住房贷款申请办理，也可以选择工行个人贷款或本地支行个人信贷业务单位提交申请贷款。

工商局银行住房贷款还清后，您应携带本人有效身份证和经办人员行开具的贷款结清凭据领回来由工商银行在押法律凭据及有关证明材料，并持贷款结清凭据到原预告登记单位办理抵押注销手续。

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