贷款抵押房产证合理合法_房子抵押借款

建行房屋装修贷款就是指建行向个人客户发放用以室内装修自购住宅的人民币贷款担保。（详细信息进一步了解贷款抵押房产证合理合法可查看更多）目标是自己住房装修贷款对象是十八至六十岁，完全民事行为能力中国公民。

贷款政策：

(1)具备合理合法身份证证件，有本地户口或本地合理居住证;

(2)信誉度优良、具备相对稳定的经济来源，具有按时归还贷款本金水平;

(3)可以提供建行承认的合同类型或具有建行承认的个人信用资质;

(4)与装修企业签署的《家庭装修工程合同》，或者与室内装修材料供应商签署有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修预算书;

(5)建行所规定的学历条件。

申请贷款材料：

(一)有效身份证的原件及复印件;

(二)建行认同部门出具的贷款人个人收入证明;

(三)与装修企业等签署的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，及其家庭装修预算书;

(四)装修企业的营业执照职业资格证影印件;

(五)以质押和质押贷款方法办理贷款的贷款人，需提供质押物或质押财产应享受的权益凭据明细、产权证明及有权处分人(包含资产共有人)允许财产抵押质押贷款的相关证明;由第三方给予保障的，应出示担保人允许提供担保的书面文档及有关银行资信证明原材料;

(六)借款行需要提供的另外的原材料。

贷款程序：

1、贷款人申请办理建设银行个人住房装修贷款，须到开设此项业务服务网点提交申请，填好申请表格，递交相关信息、申请办理相关贷款担保办理手续;

2、待业务经理调研、审核同意后，报检有权利审核单位审批同意后，签署借款协议;

3、业务经理申请办理下款办理手续，将货款转到贷款人在本行结算账户上，顾客即可进行信贷资金;

4、与装修企业签署装修协议、付款装修款。

装修贷款利率

按中央人民银行所规定的逾期贷款利率实行，并可以从中国人民银行所规定的范围之内推行上下跳动。建行装修贷款利率和工商银行装修贷款利率，一般是在基准利率前提下，房屋装修贷款利率上浮20～30%。

贷款额：

本人住房装修贷款起始点为人民币5000元(含5000元)，最大不能超过rmb15万余元(含15万余元)。在其中：选用抵押方式担保的，贷款额不能超过质押物意义的70%;选用质押贷款方法(仅限于基本建设银行存款单)担保的，贷款额不能超过质押物意义的90%。

贷款年限：

本人住房装修贷款最少期为大半年，最多限期不能超过5年(含5年)。在其中借款房子装修为非自己住房子的，贷款年限最多不能超过3年(含3年)。

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