什么原因容易造成贷款到期还不起?_宝安二手房贷款

申请办理贷款买房子后，买房者按照合同条款每月还款一定的住房贷款。（详细信息进一步了解质押需要缴纳房产证原件可查看更多）但如果遇见突发情况，如工作变动、家庭年收入忽然或降低或疾病缘故，有些借款人确实无法按时归还贷款。

一、什么原因容易造成贷款到期还不起?

借款人在具体还贷环节中期满没法偿还借款的主要原因关键两种情况:还款协议不科学、资产层面遇到困难。

1、还款协议不科学

借款人申请办理商贷，能选等额本金还款或等额本息还款。这几种贷款还款方式全是每一个月有固定还款额度的，不用贷款人考虑到还款额。

公积金房贷能够选择自由还贷。随意还贷即管理处依照借贷人可贷款额度、限期，确认其每月偿还借款的最高金额(即最低还款额度)，在不少于最低还款额度的情形下，贷款人可自由设置每月的还款额度开展借款还款。

随意贷款还款方式下，早期只还款最低还款，最后一期贷款本金将会比较高，借款人在还贷中后期负担重。因而，提议借款人在偿还环节中依据以往借款记录，科学安排接下来还款额度，以防由于无法付款最后一期的高额利息，而遭遇贷款逾期及逾期利息。

2、资产层面遇到困难

对于资产相关的问题，实际上不管借款人所采用的哪一种贷款还款方式，都免不了碰到因为资金安排不合理或者因为工作变动、家庭年收入等多个方面而出现贷款逾期。因此借款人仅有寻找解决方案才算是正道。

二、期满没法偿还借款，会有没有影响?

期满不偿还借款，不但要面临贷款逾期，危害往后的申请贷款，还会让房子遭遇封查风险性。

1、贷款逾期状况被计入个人信用报告

征信报告里的银行信贷一部分记录了个人银行信用卡、和贷款别的银行信贷信息内容。主要包括的“发生了逾期帐户数”、“发生了90天左右逾期帐户数”等相关信息，会对个人企业信用评价，造成金融机构贷款审批艰难。

2、开设抵押物的房屋要面临封查

期满贷款人没法按时偿还借款，所抵押物的房子将要面临查封。依据《中华人民共和国物权法》要求:“债权人拒不履行到期债务，质权人有权利就得资产优先受偿。”

比如:购房者向银行业提交了100万余元贷款，承诺到2016年6月还款完。但购房者到6月份未结清全部债务，这时候该银行业可以和购房者(抵押权人)协议书优先选择得到该房屋折扣率甚至以竞拍、卖掉该房屋所获得的合同款。

假如借款人期满没法凭借自己的资产偿还借款，能够找亲友借款等形式还款，避免出现造成贷款逾期。

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