酒店餐厅房产抵押贷款人能变动吗_办理个人房产抵押借贷

二手房贷款步骤详细说明:

一、要选购的二手房务必已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具有合乎政府部门所规定的进到房地产业商品流通标准。（详细信息进一步了解酒店餐厅房产抵押贷款人能变动吗可查看更多）房子的楼龄不得超过15年。

二、挑选银行贷款，开展房屋评估。

三、填好贷款申请表格，同时向银行贷款递交以下材料:

二手房贷款 购房者材料:

1、 贷款人及配偶身份证件、户口本、结婚证书(如单身男女，须提供户口所在地民政出具的单身证明);

2、 经济发展个人收入证明;

3、 商品房买卖合同(彼此买房协议);

4、 首付收据或出现这家银行的首付证实凭据。

5、 借款人的贷款到期日，不得超过退休年龄规定(男65岁女60岁)

6、 楼龄不得超过15年。

二手房贷款 卖房子人资料:

1、 房屋出售人(含共有人)身份证件原件和复印件、未婚证明、户口本;

2、 房产证、土地使用证。

四、对银行交易双方提交的相关资料信息真实性、合理合法、合规及供款人资信评估进行审查，核查验收合格后，出示《贷款承诺函》给买家，银行将标明给予多少，两年依照借款。

五、买家将购房的首付款存进这家银行的账号，由银行冻结，房屋出售人们在首付款交货、《贷款承诺函》签署后，到房产交易管理处申请办理房产交易办理手续。

六、房产交易办理手续及新《房屋所有权证》申请办理完成后，购房者与贷款机构签署借款协议，办理抵押贷款、保险等相关贷款担保办理手续。

七、借款协议起效，资产划归买方的特定账号，随后买家将和贷款首付款一并交由房屋出售人。

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