住宅基金净值借款:House Equity Loan_深圳房产抵押可以贷多少年

住宅基金净值借款：House Equity Loan，通称HEL，是一种由二次抵押物抵押物的消费者贷款，容许屋主以房子利益做抵押，适合于交易可用于项目投资，是总体目标开放式借款。（详细信息进一步了解预告登记的房产如何过户可查看更多）借款根据屋主利益和房屋销售市场指导价的价差，并作为资产抵押鼓励的证劵做抵押物。

本产品集多种多样借款优点于一身，给出了房子基金净值抵押借款这个概念，就是以住房/商业房质押为基础，在一定的时间和额度范围之内为贷款人给予多种多样用途借款，体现出了“一次质押，n次用款”及其贷款额度高闪光点。

商品主要特征

(一)一次质押，n次用款

仅需一次性将房产抵押给本行，在核准的限期和额度范围之内，贷款人随时可以不断数次提现，省时省力。

(二)贷款额度高，突显基金净值

本品可以为贷款人给予达到住

房使用价值80%、商业房使用价值65%贷款，使借贷人房地产充分发挥较大使用价值，真真正正反映房地产“基金净值”。

(三)方式多种多样，人群普遍

适用多种多样模式的业务查询，包含：购买商品房贷款、有买卖转按揭贷款(行内或转账)、无买卖转账转按揭贷款、本行原来住房按揭贷款、已办理产权证且无贷的房子等，申请办理范畴能够推广到所有以房产抵押的信贷业务。

(四)主要用途、限期，一步到位

本品借款用途确定了包含购买房产或用于购买买房或购车首付款、综合性交易主要用途、贷款人本人周转资金或者其运营、操纵民营企业的周转资金等几种要求，全方位达到贷款人各类融资需求。与此同时，不管以房屋或商业房质押，贷款人均可得到最多30年授信期限，时间内随时随地应用借款;每笔借款中，除购房贷款可以达到 30年外，其他各种本人贷款年限最多可以达到10年，充足满足要求。

(五)顾客至上，一省再省

质押率50%之内和楼龄10年以内的房地产可免于宣布评定，多种多样方式贷款应由贷款人自行挑选买保险，加上我个人行为各种高端客户给予优惠利率等因素，贷款人花费一省再省。

(六)年利率多种多样，还贷灵便

本品项下住房贷款业务流程贷款人仍然可以挑选本行针对住宅及商业房住房贷款所提供的各种类优惠利率及其享有多种多样贷款还款方式(包含本行新推出的购房贷款“随心所欲还”)，别的用途各种个人信用贷款也都可挑选本行固定利率，此措施为同行业创新。

(七)资产盘活，办理手续简单

本品为贷款人产生人性化服务，给予随借随还贷款的便捷，既省掉贷款人借款的繁杂办理手续，又做大做强了其资产，有利于贷款人随时随地解决融资需求，有效操纵资产。此外，贷款人能以“借款用途声明书格式”和“单身声明书”替代过去应提供借款用途的证明资料和未婚证明材料的硬性规定，巨大地区便了顾客。

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