房屋抵押贷款还款凭证可查看更多_房屋抵押贷款房产证

虽说现在大多数大城市都会推行房子限购，高额的房子价格仍然让许多买房者都望而生畏。（详细信息进一步了解本人房屋抵押贷款还款凭证可查看更多）凑合凑够首付，剩下来的只能选借款。而很多夫妇为了缓解还款工作压力，一般会选择彼此共同贷款。

“主借款人”的概念

毕竟是共同贷款，自然就是有一个人做为行为主体，这时候我们就应该引进“主借款人”、“共同贷款人”这个概念。

说白了，“主借款人”是指借款主体人，即借款的负责人，一般而言，住房贷款也是从借款人里的借记卡中扣。

“共同贷款人”也叫“参贷人”，其最先规定“借款人”需是直系血亲，即必须是夫妇、儿女、父母关系。与此同时，还一定要购房贷款抵押物房地产使用者之一。但是，对两口子来讲，即便房产证仅有夫妻一方名字的，另一方可作为购房贷款的“共同贷款人”。

为什么选择一个“主贷人”？

因为这个将是有关系到往后的还贷。因而，当夫妻二人一同去借款的时，金融机构都会要求借款人选购一项房屋抵押贷款综合险。此项综合险包括了两方面：

1、财产损失保险

当质押房产发生要求范围之内经济损失，比如火灾事故、狂风暴雨、塌陷等，保险公司理赔将承当资产损失。

2、还款确保责任保险

此项商业保险主要目的是维护“主贷人”，假如借款人在还贷期内出现意外致死或残废时，车险公司都将担负剩下的还款义务。

但有的人会说，借款合同中没有自己的名义，房屋是不是就和自己不相干？是不是参加还款资产都不属于自己的？回答是否定的。这是属于结婚后夫妇所取得的夫妻共同财产，结婚后他的负债都是共同债务。不管是不是“主贷人”，是不是一同提交了购房贷款，他都有还款购房贷款的责任义务。

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