房产抵押贷款要到哪去借款_房产手续抵押贷款

为了能能拿到大额度贷款，不少人都走向了房产抵押贷款大道路。（详细信息进一步了解房产抵押贷款要到哪去借款可查看更多）但是房抵贷款的路也并不是那么容易，他人走成功不意味着你就可以，有时候一些客观性条件的限制，你房抵贷款就会被金融机构回绝。

1.未征得同意私自质押别人房子
房产抵押贷款分成已有房产抵押与他人房产抵押二种，虽然可以用别人房地产申请抵押贷款，但是必须征求屋主允许才可以。为了证明你不是房子“劫掠者”，除开向保险公司给予屋主允许抵押物的书面形式受权，办理房屋抵押公证手续时，屋主自己还需要亲身在场。
此外，在做事严谨金融机构来看，就算房子就是你婚前房产，归个人财产，也无法任意妄为，孤身一人办理银行贷款，还需要征求另一半允许，防止让银行造成有可能会卷进离婚财产纠纷的紧迫感。

2.房子供不应求
有房子，并不代表就能贷款，房屋的流通性至关重要。为了能让房屋有充足的流通性，金融机构都会要求房子达到“5不必”标准：不必总面积低于50平方米、不必楼龄超过20年、不必按揭贷款中房产、不必小产权房子、不必选购没满5年经济适用房。

3.缺乏稳定的工作
对比贷款无抵押严格的申请资格，房产抵押贷款早已比较宽松了很多，收益门坎能够直降至两三千元，让中低收入者透了口气。但是，房产抵押贷款也不是没有门槛，充分考虑好的工作做为第一还款来源强有力确保，规定需要在现单位上班满3个月。

4.本人信用缺失
俗话说得好，好借好还，有如神助。借款之途仅有较好的个人信用相随，才可以走向成功。偶尔忘还贷，在机构来看实在是事出有因，只需征信记录不踏遍“连三累六”自己的底线，就是可以宽容。所说“连三累六”，其实就是两年内持续贷款逾期超出三次，或累积贷款逾期超出六次。

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