哪家银行住房贷款产品好?_房产共同共有人一方私自抵押

网民近期准备必须贷款买房子，而对银行借款一点都不太了解，也不会选择在哪家银行贷款了，便问小编：哪家银行住房贷款产品好？

据统计，不可含糊的说现在住房贷款哪家银行做得好，只能说是那个银行的商品更合适你；

现在基本只要没征信逾期记录，第一次购房贷款或是之前借过款且已结清，大部分金融机构都能够都可以申请7折优惠，因此从年利率来看个金融机构差别不大。（详细信息进一步了解建行房屋抵押流程可查看更多）

此外挑选银行或住房贷款商品还需要根据你自己的经济实力状况：例如提前还贷的可能性较大的，提前还贷款限定较小的银行或商品；但对周转资金的需要比较大，理财投资水平非常强的，申请办理有投资理财属性的商品或银行比较合适。

针对哪家银行住房贷款产品好而言，详细如下：

1、假如是一手房，一般都是房地产商指定按揭贷款金融机构，你没得选择。

2、假如是二手房，那要似乎卖给你的入门小区业主是不是进行了按揭贷款：

（1）假如他（她）进行了商业服务贷款按揭，那么你只能选转按揭贷款，这样的情况下也没得选择金融机构；

（2）假如他做了公积金房贷，那必须他把贷款还完，由于个人公积金不可以转按揭贷款，那样你就能直接挑选我需要的金融机构去进行按揭贷款了。此种情况能够视作为无贷款房（只是需要你直到另一方将贷款还完）。

（3）假如他做了组合贷款，你也不是需要他结清公积金房贷一部分，随后你才可以转按揭贷款。

（4）假如他并没有按揭贷款，你就能选我需要的金融机构开展贷款了。

3、挑选按揭贷款金融机构难题，目前来看各银行都能做，可是四大国有行相对而言情况较为严苛，都比较呆板，以内提议仅作参考，你能实际去咨询本地商业银行的信贷专员：

（1）看你的经济条件，假如比较厉害，可以考虑挑选深发展的每周贷、气球贷，都非常不错；汇丰银行现在也有每周贷的公司发布。

（2）假如考虑到将来提前还房贷得话，要谨慎金融机构收合同违约金，如中国银行；

（3）假如考虑到2代结力还得话，中信银行的接力贷也很好；

（4）广发银行、招商银行等有一种好一点的贷款还款方式：金融机构给你信用额度，你随时可以转出（就算你早已还了部分借款）。

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