什么是房产二抵?二次抵押办理手续_房屋抵押贷款的银行

最先先解释一下 什么是房产二抵？

1.什么是房产二次抵押:喻指在房子本身就有住房贷款及其房地产有足够的时间前提下，在机构再一次做抵押，称之为二抵。（详细信息进一步了解借款协议房产抵押裁决书可查看更多）留意:自身刚做了全额付款一抵房子，金融机构一般不会审理二次抵押的(一般银行抵押都是会敲最大质押额，除非是二抵剩下信用额度非常高)。

2.什么样人合适二抵?

一定是本身就有按揭贷款的情形下了，在按揭贷款额度非常大、且按揭贷款利率比照质押年利率也有很大竞争力的这一类人群，合适二抵，就别瞎搞去垫余款做一抵了，没什么意义。

当按揭贷款额度所剩不多或是按揭贷款利率远高干文质押年利率，这个样或是合适热还余款做一抵的。

3.二抵年利率及期限:郑州地区二抵一般年化利率13~18%，一小部分金融机构能做年化利率5/6%上下。期限一般3~5年。

4:信用额度测算:房地产总市值x7折(绝大多数金融机构折扣优惠)-按揭贷款余款

房屋二次抵押贷款的要求：

（1）按揭贷款还贷满一年或是18个月之上，才能申请二次抵押。

（2）楼龄规定一般在20年之内，住房。

（3）自身或是公司征信要求优良，无贷款逾期，查看超，债务高状况。

（4）房屋所有权规定清楚，不能出现产权纠纷等诸多问题。

二次抵押办理手续：

申请办理→入户→审批流程→贷款审批→上抵→下款→贷后管理

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。