全新住房贷款政策是什么_蛇口房子抵押

全新住房贷款政策是什么？据小编掌握，中央银行、中国银监会日前实行新政策为房市“限贷”放开后，明确提出首套房贷款还清再贷算首套房，首付最低仅三成，还可以享受到低费率的举措。（详细信息进一步了解房屋没有产权证可以做租金质押可查看更多）

这一政策的明确提出燃起了许多有提升要求市民的买房冲动。想要享有首套现行政策，务必还清原来借款。

全新住房贷款政策是什么如下所示：

银行提前还贷资询激增

“住房贷款放松实施细则落地式至今的半个多月至今，每天都可以收到八九个手机，全是资询提前还房贷的。至目前，己经为四五十位顾客办了提前还房贷业务流程。”建设银行一家网点的工作人员表示，近期申请办理提前还房贷的用户的确大幅上升。也有已经做了申请贷款的用户我希望你能延迟时间审核借款，那样等新政策出台之后就可以按首套享有最新政策优惠。

“首改族”成提前还房贷主力军

限贷放开危害最大的就是改进性买房者，尤其是已有一套房却并未还清欠款的“首改族”。单从首付看来，假定A老先生已经有一套70多平方米的二居室，还有10万余元住房贷款未结清。但他却手头上已经有了七八十万元的存款，准备再买套100多平方米的三居室。按以前的限贷政策，二套房要首付款七成，它的存款只有买套上百万以下的房屋，在北京一点都不足付首付。而如今，A老先生只需花10万余元把首套房贷款还清，再买房只需首付三成，恰好钱足够。

在这里环境下，现在很多提前还房贷的基本都是改善型二次购置产业年轻人。这类人群中大多是当时资金短缺标准不够，首套房型比较小，但经过一段时间的存款，手上多多少少有一些钱，再加上孩子慢慢长大，也要自已的私人空间，需要一个大一些的户型。在如今的房贷新政策下，可能就促进了现阶段那股提前还房贷潮。

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