首套房住房贷款有哪些实惠?_没有工作能抵押贷款吗

首套房住房贷款有哪些实惠？据小编掌握，对于首套房贷，只需买房者并没有贷款逾期的信用不良记录，只不过是很多银行缩紧了总面积在144平米以上非普通住房（如独栋别墅）的贷款规范。（详细信息进一步了解如何判断其房地产是否有质押可查看更多）

据统计，深圳市很多银行规定，总面积在144平米以上购房贷款，即便是首套住房，首付款严格按照3成实行，而且年利率不能打7折。先前一些金融机构放松了规范，选购总面积超出144平方米首套住房，也能获得8成借款。

备注名称：《首次购房（查阅）证明告知单》确立，所谓“首套”得同时符合三个条件：购房者达到18岁；买的房子是90平米及以下的普通住宅；购房者如今户下并没有单独或与别人一同选购的住房。

但是与父母一起选购的、依照房改政策选购的、根据遗产继承或拆迁安置得到的住房以外。房产契税：对于个人初次选购90平米及以下普通住宅的，房产税税率暂统一调整到1%，首付款；对于个人初次选购第一套房将最少首付款比例下降为20%，年利率：下降本人公积金贷款年利率，各级别年利率各自下降0.27个百分点等。

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