杭州市申请办理房子贷款有哪些标准_深圳房产红本抵押贷款

杭州市申请办理房子贷款有哪些标准

一般来说：申请办理杭州市住房贷款具备有效身份证件及未婚证明;较好的个人信用记录和还款能力;稳定收入;所买住房商品房销售合同和意向协议书;具备付款所买房子第一期购房的钱水平;在机构设立结算账户和具有高效的贷款担保。（详细信息进一步了解第三调解室大哥质押小弟房地产可查看更多）在符合之上条件时，将申请材料递交金融机构就可以，由银行审批再决定是否下款。

杭州买房贷款政策主要分为一手房和二手房这两种情况。贷款买房子能是一手房按揭贷款、二手房按揭或者住宅转按揭贷款的形式。

1、一手房住房贷款申请资格：

(1)具备合法的身份证件(身份证件、户口簿或其它有效身份证件)及未婚证明;

(2)具有较好的个人信用记录和还款能力;

(3)具备稳定收入由来和按时发放还款贷款本金能力;

(4)具备所买住房商住楼销(预)售合同和意向协议书;

(5)具备付款所买房子第一期购房的钱水平;

(6)在银行办理结算账户;

(7)有借款人承认的合理贷款担保;

2、二手房按揭申请贷款标准：

(1)贷款人合法合规身份证证件;

(2)贷款人经济来源证明或岗位证实;

(3)贷款人家庭户口登记薄;

(4)有配偶的贷款人须提供夫妻关系证明;

(5)有共同借款人的，须提供贷款人多方签署的确立一同还贷的责任书面承诺;

(6)所购二手房房产支配权证实;

(7)与房屋出售人签署的《房屋买卖合同》，及房屋出售人所提供的划账账户;

(8)如质押物须鉴定的，须由借款人承认的评定机构出具的质押物分析报告;

(9)所买房子产权共有人允许房产出售的书面授权文件;

(10)借款人需要提供的其他文件或材料。

在杭州买房，二手房是许多人优选的种类之一，那样杭州市二手房贷款需要哪些办理手续呢？杭州二手房的商贷和利息是如何算的啊？杭州市购二手房贷款条件都有哪些呢？贷款时应注意哪些细节呢？各种问题是许多人常常在买房以前迷茫的事儿，因而在这篇文章中杭州市房途网将给大家讲解相关选购杭州市二手房的一些事项。

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