深圳市完成房产抵押登记借款“一站式”申请办理,减轻中小微企业_深圳 房产二次抵押

深圳银保监局相关负责人介绍，“金融业网络系统”是通过深圳银保监局带头，深圳市有关部门协同推进，辖下商业银行组织积极开展的建设服务平台，这一平台完成了省部级方面金融机构与政府机构“总对总”信息内容连接共享，是承重银政数据传送和业务查询的主要公路桥梁。（详细信息进一步了解房屋产权证汽车绿本深圳市质押可查看更多）

现阶段，根据“金融业网络系统”，深圳市完成房产抵押登记借款“一站式”申请办理，减轻中小微企业融资难点。

过去办理不动产抵押借款，贷款人必须先去银行申请，再通过银行到不动产权服务厅当场查看质押物情况，内部结构贷款审批通过后，贷款人还需要去不动产权服务厅当场申请办理登记，步骤多、原材料多、申请办理难。与此同时，因为不动产登记中心排长队时间长，银行放贷周期时间也随之增加，贷款人会因过河、倒贷、垫付资金而承担太高的资本成本。

在开启“一站式”申请办理后，贷款人只必须到营业网点一次，不用再去不动产登记中心“排中队”，就能进行房产抵押贷款申请、审核、网上预告登记等所有步骤，申报材料大幅度简单化，预告登记均值办理时限缩小至24h之内，发放贷款速率大幅度提高。

与此同时，根据“金融业网络系统”，金融机构还可以即时、批量查询质押物信息内容，动态性把握质押物登记状态并立即采用风险防控措施，有益于商业银行风险管控水准的进一步提升。

现阶段，深圳市根据营业网点“一站式”申请办理不动产抵押登记信贷业务第一批发布7家银行。在其中，工行深圳市支行进行办理1笔小型企业抵押贷款业务流程，在公司提交资料齐备的情形下，金融机构端贷款审核1天，网上进行房产登簿申请办理耗时8min，北京海淀区不动产中心申请办理只用时10min，公司从申请成功下款只用2个工作日。

深圳银保监局相关负责人表示，前期这一平台关键承重不动产抵押登记申请办理、销户及其记录查询等即时买卖类业务模块，将来将逐步扩展大量业务模块与作用，完成大量金融机构与大量政府机构的数据共享，针对连通数据壁垒，减轻银政企信息的不对称所造成的股权融资难点，起着至关重要的作用。

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