农信社房产抵押贷款需要什么材料_房子抵押银行贷款需要什么手续

依照时下对银行个人信用贷款的种类，基本上可分为个人信用贷款和抵押借款。（详细信息进一步了解农信社房产抵押贷款需要什么材料可查看更多）消费贷就属于个人信用贷款的一种，或者说主流产品；而住房贷款实质上便是抵押贷款，即金融机构把你办理的贷款支付给地产开发商，但你将房屋抵押向银行，按到期还款的金融模式。这二者是时下本人所能接触到的最重要的贷款品种。

消费贷从名称上解释，适用范围只有主要是用于交易，如房屋装修、买车、买家电家具等大宗商品耐用品，及其文化教育、度假旅游、婚礼等方面开支，无法用以购房；一般个人消费贷额度一般不超过50万人民币，年利率则依本人信用资质等判断，通常是在8%-18%中间，还款日最多一般不超过4年。目下一部分金融公司也逐渐涉足消费贷款。 而住房贷款是专项贷款，其信用额度则根据个人收入和财产等综合资质来判定，几十万、几百万的授信额度不一，银行贷款利率一般会跟根据我国政策变化而调节，借款期限最多可达到30年。三者都可以采取等额本金还款或等额本息还款。

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