办理房屋抵押贷款需要哪些_北京通如何查询房产抵押

天有不测风云，日常生活充满着变化，本人或是公司的经营不佳会有资金链断裂紧缺，想办理房屋抵押贷款的流程又不太了解，下边小编来给大家详解房子贷款需要哪些？

充分了解房子贷款需要哪些以前，先为大家介绍一下别的专业知识。（详细信息进一步了解跨宗房产抵押可查看更多）

房产抵押贷款是借款人与银行贷款中间履行的一种合法行为，房产抵押贷款有别于本人住房按揭贷款。在应用领域上，房产抵押贷款贷得的账款适合于综合性交易，如押旧买新、买车、买耐用品、室内装修、度假旅游、出国留学等，可用于公司流动资金周转;

本人房产抵押贷款申请的规范是依据进行办理金融机构来定，各家银行都有各自的规范，不同类型的银行房贷利率和申报规定也是不一样的，办理房屋抵押借款前要多了解几个金融机构。

下边小编带大家一起掌握房子贷款需要哪些：

1、贷款人向保险公司明确提出申请贷款。

2、经查、审查和审批同意后，在银行办理银行账户或储蓄卡，之后到房管部门申请办理房屋评估。

3、贷款人、抵押权人的夫妻两人持已鉴定的产权证书、身份证件、结婚证明、相关借款用途证实银行柜台签署最高额抵押合同和借款协议并办理抵押贷款合同登记和保险办理手续。

4、借款行办理以上相关手续，将货款转到贷款人在银行办理的银行账户或储蓄卡上。

5、贷款人在其理财卡帐户存进充足额度交纳每一期还款额，并且在期满日还清所有利息。

6、借款偿还后，借款行注销抵押物，并退给顾客。

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