按揭贷款的房是必须两次质押,一次是预抵押备案_房屋抵押 贷款 银行

按揭贷款的房是必须两次质押，一次是预抵押备案，一次是宣布预告登记。（详细信息进一步了解房产共有办抵押可查看更多）

预抵押登记制度，便是在买房者与开发商买房合同、买房者与商业银行的贷款合同签定的前提下，在房产局的备案查询系统上马上形成预抵押备案，以抵触第三对的房产行使权力。因而，金融机构会到发放贷款以前规定申请办理所买的房产预抵押备案。 直到房子交付，能够房产证办理或不动产权证时，银行将要你申请办理正规的预告登记。这时候预告登记单位会出示房产的房屋他项权证。 之上2次备案全是住房贷款不可缺少的质押程序流程，是银行借款安全性得到确保手段。

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