住房贷款可贷全额付款吗?_房子抵押借贷

住房贷款可贷全额付款吗？据小编掌握，这便是“零首付”买房，一般在购二手房也是有这样的机会和提升空间的，购新房子都是没有这样的机会的。（详细信息进一步了解光大房屋抵押借款可查看更多）

借款购买二手房，总价格-借款=首付款，那样总价格不变的前提下，若想首付款低，也就只有多借款，而二手房贷款选购，银行借款发放要以评估值做参考，那样出现了首付款低几种情况：

1、房屋总价格显著低于市场价，假定成交价和市价一致，一套使用价值50万房产仅卖40万，那样金融机构也只贷出35万，首付款仅需5万。

2、高评高贷，一些资产评估机构从业者和银行人员声东击西，将评估值过高，原本只值40万房产，评定到50万，这样就导致低首付或零首付的情况

无论采用哪些具体方法，这种低首付或是0首付款的举动都是一种出轨个人行为，一旦用户还贷出问题，容易造成国有资产处置的外流，也容易被信贷机构以诈骗提起诉讼，在这里也倡议有关从业者和买房者恪守职业道德。

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